国信证券研报指出，百联股份(600827.SH)算作上海国资委旗下华东地区零卖龙头企业，在举座线下消耗承压情况下，不断通过自己退换转型业务想象，操纵地舆位置和自有物业上风，重心发力适合当下消耗趋势业态如二次元文化市集和奥特莱斯等；并积极鞭策超市业务减亏和股权比例镌汰，往日有望带来利润弹性。同期公司有望握续通过钞票证券化运作灵验开释自己物业价值，进一步激活公司想象后劲，其中公司本年刊行的公募REITs容貌带动前三季度投资收益大增，华安百联消耗REITs于2024年8月16日起在上交所上市，最终召募基金份额10亿份，发售价钱为2.332元/份，基金召募资金净额为23.32亿元，瞻望将为公司孝敬较高投资收益增量，往日公司不摒弃将继续通过刊行公募REITs周转物业钞票，同期谈判公司百货调改容貌逐步落地放量有望带动事迹水平擢升，看护“优于大市”评级。

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